von Jan Steinmetz | 25.12.2025 | Mietrecht
Am 06.03.2025 hat der Bundesgerichtshof (BGH) in zwei Urteilen (Az. I ZR 32/24 und I ZR 25/24) die Regeln zur Maklerprovision konkretisiert. Für Vermieter ist das wichtig, denn Fehler bei der Vertragsgestaltung können Streitigkeiten auslösen – und am Ende zahlen oft...
von Jan Steinmetz | 11.12.2025 | Mietrecht
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat am 16.04.2025 (Az. VIII ZR 270/22) eine Entscheidung getroffen, die für Vermieter weitreichende Folgen hat: Härtefalleinwände von Mietern sind künftig einfacher durchsetzbar und dies auch ohne ein ärztliches Attest. 📌 Was hat der BGH...
von Jan Steinmetz | 18.11.2025 | Mietrecht
Es gibt Rechtsfälle, die schmunzeln lassen – wie dieser: Ein Vermieter genoss die Sonne im Innenhof seines Hauses gerne freizügig. Das fand der Mieter gar nicht lustig, kürzte die Miete und zog vor Gericht. Das Oberlandesgericht Frankfurt (Urteil vom 18.04.2023 – 2 U...
von Jan Steinmetz | 23.12.2024 | Mietrecht
Immobilienmakler sollten bei der Anfertigung und Nutzung von Fotos für Online-Exposés und Werbematerialien vorsichtig sein. Das Landgericht Frankenthal (Urteil vom 4.6.2024, Az. 3 O 300/23) hat entschieden, dass Schadensersatzansprüche gegen Makler nur dann bestehen,...
von Sandro Wulf | 21.11.2024 | Mietrecht
Ungewöhnliches Verhalten eines Mieters führte zu drastischen Konsequenzen: Das Amtsgericht Hannover entschied, dass ein Vermieter den Mietvertrag eines Mieters fristlos kündigen durfte, weil dieser wiederholt Essensreste wie Nudeln, Fleisch und Knochen über sein...
von Sandro Wulf | 17.09.2024 | Mietrecht
Immer wieder versuchen Vermieter, Mieterhöhungen durchzusetzen, die über den Mietspiegel hinausgehen. Ein häufiger Grund: Die gestiegene Inflation. Doch das Landgericht München I hat nun in einem wegweisenden Beschluss klare Grenzen gesetzt (Az.: 14 S 3692/24). Im...
