IMMOBILIENRECHT
in Magdeburg & Stendal
Sie sind Vermieter, Wohnungseigentümer oder Verwalter von Immobilien?
Wir verhelfen Ihnen dabei zu Klarheit, Sicherheit und Ihrem Recht!
Im Miet- und Wohnungseigentumsrecht lauern viele juristische Fallen. Diese gilt es zu kennen und beachten, um wirtschaftlich erfolgreich und zufrieden sein Business zu führen.
Sei es bei der Durchsetzung Ihrer Ansprüche, der Gestaltung von Mietverträgen oder dem Kauf und Verkauf von Immobilien: Sind wir an Ihrer Seite, können wir Fehler ausschließen, Rechtsstreite vermeiden und durch taktische und an Ihren Zielen orientierte Beratung und Vertretung finanzielle Risiken ausschließen.
Ist ein Prozess unvermeidlich, vertreten wir Sie vor Gericht mit aller Kraft und Kompetenz.
Als erfahrene Anwälte kennen wir die Rechtslage genau. So können wir verbindlich einschätzen, wo Ihre Risiken und Chancen liegen. Lassen Sie uns gemeinsam genau auf Sie zugeschnittene Lösungen finden. Vertrauen Sie auf unsere Expertise! Mit uns erhalten Sie eine schnelle und sichere Lösung.
So können Sie sich voll auf sich konzentrieren und haben rechtliche und betriebswirtschaftliche Sicherheit.
Nehmen Sie am besten gleich Kontakt zu uns auf!
Interesse geweckt?
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Rechtsanwalt | Jan Steinmetz
Aktuelles
Mieterhöhung über den Mietspiegel hinaus? Jetzt gibt es klare Grenzen!
Immer wieder versuchen Vermieter, Mieterhöhungen durchzusetzen, die über den Mietspiegel hinausgehen. Ein häufiger Grund: Die gestiegene Inflation. Doch das Landgericht München I hat nun in einem wegweisenden Beschluss klare Grenzen gesetzt (Az.: 14 S 3692/24). Im...
Update zur Mietpreisbremse: Potenzieller Verfassungskonflikt voraus!
Die aktuelle Debatte um die Mietpreisbremse erhitzt die Gemüter. Der Eigentümerverband Haus und Grund kündigte an, gegen die geplante Verlängerung der Mietpreisbremse bis 2029 notfalls vor das Bundesverfassungsgericht zu ziehen. Dies könnte bedeutende rechtliche...
Ist mein nackter Vermieter ein Mietmangel?
(Fast) Alle Vermieter, die sich gern nackt im Hof eines gemischt genutzten Gebäudes sonnen, können aufatmen. So jedenfalls das Urteil des Oberlandesgerichts Frankfurt am Main (OLG) im Urteil vom 18.04.2023 - 2 U 43/22. Klingt skurril – ist aber so. Was war da los? Ein...
Jetzt auch bei Fototapeten: Köln vs. Düsseldorf
Insbesondere Vermieter von Ferienwohnungen und Hotels hat es aufgeschreckt: es gibt derzeit eine ganze Reihe von Abmahnungen wegen der - angeblich? - urheberrechtswidrigen Nutzung so genannter Fototapeten. In der Regel beruhen die Abmahnungen darauf, dass die...
Axt geschwungen, da sind die Messen gesungen!
Wer hätte das geahnt? Die beklagte Mieterin anscheinend nicht, aber einen Lebensgefährten und eine Wohnungstür darf man nicht ungestraft mit einer Axt attackieren, so das AG Detmold in einem nicht rechtskräftigen Urteil vom 14.04.2022. Nachdem über Jahre die Parteien...
Wie aus 400 € Mietkaution 100.000 € werden können
Eine Mieterin war 1960 eingezogen und hatte umgerechnet knapp 400 Euro Mietkaution geleistet. Diesen Betrag ließ die Vermieterin wie vereinbart durch einen Treuhänder verwalten und in Aktien anlegen. Außerdem war im Mietvertrag festgelegt, dass nach Ende des...
Überhang von Nachbarpflanzen: Abschneiden erlaubt?
Grundsätzlich erlaubt das Gesetz in § 910 BGB dem Grundstücksnachbarn das Abschneiden überhängender Äste, Zweige und Wurzeln. Das Gesetz regelt: "§ 910 BGB (1) Der Eigentümer eines Grundstücks kann Wurzeln eines Baumes oder eines Strauches, die von einem...
Corona – Was passiert, wenn ich keine Miete mehr zahlen kann?
Da das Coronavirus Covid-19, allenthalben und jedem im privaten und beruflichen Bereich zu erheblichen Einschränkungen führt, sind natürlich auch die Erfüllung und Bestand von Vertragsverhältnissen gefährdet. Dies betrifft nicht nur den Arbeitsplatz, sondern für viele...
Das Coronavirus als Mietmangel?
Was gilt für Vermieter, wenn das Mietobjekt nicht mehr genutzt werden kann, weil Personen, sei es Wohnraummieter oder Gewerberaummieter, sich darin aufgehalten haben, die unter Infektionsverdacht geraten sind oder bei denen sich der Verdacht bestätigt hat? Was ist,...
Mieterhöhung über den Mietspiegel hinaus? Jetzt gibt es klare Grenzen!
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